459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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201 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y9
Maison de 2 logements dont 1 garconnière (3 1/2) au s-sol. A la suite d'un recent refoulement d'égout en 2026, le s-sol devra etre remis en état aux frais de l'acheteur. Le logement principal situé au RDC est présentement loué a un membre de la famille. Il comprend 4 CAC, un salon, une cuisine, une s-manger, une s-bain. Il a été rénové au fil des ans et est en bon état en général. Située sur un coin de rue, cette propriété profite d'un emplacement de choix, a proximité des commerces, services et transport en commun. Une belle occassion pour un acheteur souhaitant personnaliser le s-sol tout en profitant d'un immeuble offrant un bon potentiel
-
Superficie du terrain:
7 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
27' X 48' Irrégulières
1961
1 296 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
IMPORTANT IMPORTANT IMPORTANT
-------------------------------------------------------------------------------
Les photos du 201 St-Francis sont des photos travaillées en désencombrement ou en staging virtuel
Les photos de la garconnière (SOIT UN 3 1/2 OU UN 4 1/2) sont des photos de l'état réel des lieux suite au nettoyage professionnel et des photos suggestives en staging virtuel
Le logement principale (8 1/2) est loué a $1000/mois jusqu'au 30 juin 2027 a un membre de la famille qui pourrait quitter avant la fin de son bail selon certaines conditions.
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Le revetement du toit a été refait en 2018 +/-
Deux sump pompe ont été installées une en 2025 et l'autre en 2026 apres le refoulement de juin 2026
Deux chauffe-eau ont été installés en 2026 apres de le refoulement de juin 2026
Deux thermopompes ont été installées en 2025 +/-
Suite au refoulement du 20 juin 2026, le vendeur a démoli le sous-sol et la compagnie Royalnet/Steanmatic est venu terminé l'inspection et la désinfection (en attente de la facture)
Prendre note qu'il y a 2 cadastres et 2 logements a l'acte de vente de 2010 et a la municipalité.
A la municipalité il n'y a que l'adresse du 201 St-Francis et les deux cadastre comme etant une unifamiliale avec 2 logements.
A l'acte de vente de 2010, il y est noter 2 adresses soit le 201 St-Francis Chateauguay J6J 1Y9 et le 173 Maple Chateauguay J6J 1Y9 pour la garçonnière. Cette derniere n'existe plus en ligne sur le site de la ville ni a la commission scolaire ni sur JLR.
Poste Canada confirme qu'il y a bien une adresse et un code postale pour la garconnière.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
27' X 48' Irrégulières
1961
1 296 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 70'4" Irrégulières
7 000,85 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Services et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 22'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'11" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 2' X 3' irr. | Béton | A refaire |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 2' X 3' irr. | Béton | A refaire |
| Chambre | Sous-sol 1 | 2' X 3' irr. | Béton | A refaire |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 2' X 3' irr. | Béton | A refaire |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2' X 3' irr. | Béton | appartient au RDC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poles et rideaux, stores, balayeuse centrale, thermopompe murale, remise
Effets personnel du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
31.0%
-
13.6%
-
20.5%
-
18.4%
-
88.0%
-
2.3%
-
2.8%
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6.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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- Bur.: 819-477-5444 |
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